Evolutia pretului imobiliarelor a fost intotdeauna un subiect dificil de dezbatut. Romania a trecut prin diverse perioade in ceea ce reprezinta valoare imobiliarelor, pornind de la preturi extrem de scazute in anii 90, apoi perioade cu scaderi si cresteri in care foarte multi au reusit sa valorifice proprietatile.
Ne gandim aici la vremuri demult apuse cand un apartament la Unirii valora cateva mii de dolari, la criza din 2008, perioada de scadere si stagnare 2012-2016 iar acum la trendul ascendent pe care il vedem in ultimii ani.
Romania este inca in curs de dezvoltare, cu premize foarte bune pentru viitorul mediu indepartat, observandu-se deja o tractiune foarte buna din punct de vedere economic in zona estica a Europei, multi specialisti indicand faptul cu in urmatorii 10 ani noul pol economic al Europei se va muta catre aceasta zona, un avans foarte puternic fiind in special in Polonia si Romania.
Un studiu recent al Bancii Mondiale, afisat in articolul The Telegraf, sugereaza faptul ca pana in 2030, PIB-ul pe cap de locuitor al Poloniei il va depasi pe cel al Marii Britanii.
Consideram ca este un bun moment pentru a face investitii imobiliare avand in vedere ca in urmatorii ani, Romania va evolua si mai mult iar preturile se vor alinia treptat cu preturile din alte capitale Europene (nu facem aici referire la Londra, Paris, Berlin; ci la Sofia, Belgrad, Budapesta, Varsovia, etc -> orase mai apropiate de Bucuresti din punct de vedere economic)
Astazi, pe site-ul Numbeo, putem sa vedem si sa comparam preturile pe metru patrat in zone relativ centrale (nu la perifiere, insa nici in zona zero) a majoritatii oraselor din lume. De asemenea si salariile.
| Oras | Pret Mediu pe MP (EUR) | Salariu Mediu NET (EUR) |
| Bucuresti | 2,462 | 924 |
| Sofia | 2,599 | 1,043 |
| Belgrad | 3,300 | 642 |
| Budapesta | 3,711 | 1,075 |
| Zagreb | 4,069 | 1,140 |
| Varsovia | 4,505 | 1,352 |
Avand in vedere aceste numere, ne putem gandi ca in viitorul nu foarte indepartat si pretul imobilarelor din Bucuresti se va alinia cu preturile din restul oraselor Europene.
De asemenea, acest lucru ne face sa luam in considerare faptul ca este destul de probabil ca pretul imobiliarelor sa creasca.
