Investitii imobiliare au 2 scopuri mari si late: sa se obtina venit pasiv din inchirierea acestora si/sau sa se obitina profit din vanzarea lor.
In Bucuresti Nord, un apartament de vanzare la pretul de 120,000 EURO se inchiriaza de obicei cu 600-700 EURO. Asta inseamna un randament in jur de 6% dupa taxe.
Insa, in acelasi timp, daca acest apartament a fost achizitionat in staidul de proiect, sa presupunem cu 90,000 EURO, vom observa ca acest randament urca lejer spre 8-9%. Pe langa acest lucur, si valoarea acestui apartament s-a apreciat substantial.
Prin urmare, momentul in care se achizitioneaza un apartament este esential din punct de vedere al randamentului.
